Charmante maison ancienne avec jardin et garage entre Mortagne-au-Perche et Tourouvre-au-Perche
Charmante maison ancienne avec jardin et garage entre Mortagne-au-Perche et Tourouvre-au-Perche
Description
Les notaires de Mortagne-au-Perche, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, proposent en exclusivité à la vente une charmante maison ancienne située dans un village entre Mortagne-au-Perche et Tourouvre-au-Perche. Cette propriété comprend un jardin d’environ 600 m² et offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec un poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, se trouvent deux grandes chambres de 20 et 23 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage attenant et d’un bûcher. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre service immobilier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Le classement énergétique est E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2940 et 4020 euros pour une utilisation standard. La maison est orientée sud-ouest, équipée de radiateurs électriques, et ne possède pas de terrasse, de balcon, ni d’ascenseur. Des vérifications complémentaires pourraient être nécessaires concernant la conformité ou certains détails techniques du bien.
En résumé
- La maison offre un terrain d'environ 600 m² avec un jardin idéal pour profiter du grand espace extérieur en toute quiétude.
- Vous disposez de deux grandes chambres de 20 et 23 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile.
- La maison a été construite sans mention d'année précise, mais elle inclut une cheminée dans le séjour, ce qui vous permettrait de chauffer agréablement l’hiver.
- La consommation énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 2940 et 4020 euros pour une utilisation standard, un point à considérer pour votre budget.
- En plus d’un garage attenant, vous bénéficiez d’un bûcher, ce qui est pratique pour le stockage et la gestion du bois.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456096
- Prix: 105 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 686 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 940 € - 4 020 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
