Charmante maison alsacienne avec dépendance à Manspach – 125 m² habitables
Charmante maison alsacienne avec dépendance à Manspach – 125 m² habitables
Description
Cette maison individuelle d’environ 125 m² habitables séduise par son charme authentique et son très bon état. Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée avec un coin repas convivial. L’ancienne étable permet d’accéder à la salle de bain et aux toilettes, ajoutant une touche d’authenticité à la demeure. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables et un grenier aménageable offrant davantage d’espace. La propriété dispose également d’un sous-sol partiel. À l’extérieur, une grande dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation selon vos projets. Située sur un terrain de 13 ares 47, cette maison alsacienne représente une belle opportunité pour une famille ou des amoureux d’authenticité recherchant un lieu chaleureux et typique.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 125 m² habitables, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats.
- Elle dispose de trois chambres confortables, un grenier aménageable et un sous-sol partiel, offrant de multiples possibilités d'espace et d'aménagement.
- La propriété est située sur un terrain de 13 ares 47, avec une grande dépendance que vous pouvez transformer selon vos projets personnels ou professionnels.
- La maison, construite en 1900, allie charme authentique et bonne isolation, avec un système de chauffage individuel au fioul, ce qui vous garantit confort et autonomie.
- Son excellent état général et son cachet traditionnel en font une opportunité idéale pour une famille ou des passionnés d'authenticité cherchant un lieu chaleureux en Alsace.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4005164
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 1347 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 670 € - 5 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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