Maison ancienne à Louvemont de 60 m² sur terrain constructible à rénover
Maison ancienne à Louvemont de 60 m² sur terrain constructible à rénover
Description
Sur un terrain constructible de 1495 m² au cœur du village de Louvemont, cette petite maison de 60 m² datant de 1850, construite en torchi et brique, nécessite une rénovation complète. La résidence comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparés et une cave. À l’étage, se trouvent une petite chambre ainsi que deux greniers aménageables. La toiture est en bon état, et l’assainissement est réalisé via une fosse septique. Idéal pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies.
En résumé
- Vous avez ici une maison ancienne de 60 m² datant de 1850, construite en torchi et brique, nécessitant une rénovation complète, offrant une opportunité unique d'aménager selon vos goûts.
- Le terrain est un terrain constructible de 1495 m², vous laissant une grande liberté pour agrandir, créer un jardin ou encore envisager un projet personnalisé.
- La maison comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'une cave, avec à l’étage une petite chambre et deux greniers aménageables.
- La toiture est en bon état, ce qui limite les travaux de réfection immédiats, et l’assainissement est assuré par une fosse septique, conforme à l’environnement.
- Avec un prix en net vendeur de 53 000 EUR pour un bien doté d’un fort potentiel, c’est une opportunité pour réaliser un investissement intéressant, surtout si vous souhaitez un projet de rénovation dans un village calme et accessible.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202973
- Prix: 58 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1495 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 568 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 120 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 568
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
568 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
