Grande maison à rénover avec atelier et garages à Thizy-les-Bourgs

Située à Thizy-les-Bourgs, cette grande maison avec atelier, garages et jardin offre un potentiel important pour les projets de rénovation et d’aménagement. La maison principale de 123 m² habitables comprend un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, cuisine, séjour et cellier, un étage avec une pièce aménageable en bureau ou dressing, une chambre, et un deuxième étage avec salle d’eau/WC, palier, et deux chambres. Les combles sont également aménageables. En sous-sol, une belle cave voûtée. À proximité, une seconde habitation accolée de 58 m² à rénover entièrement, une petite maison en pierre ancien four à pain, un atelier spacieux de 173 m² avec mezzanine, un garage, ainsi que deux garages indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité, les fenêtres et l’assainissement. La propriété s’étend sur environ 2068 m² de terrain clos, avec une terrasse, un verger, une mare, et propose trois chambres. L’ensemble se trouve dans un hameau très calme avec vue sur la campagne, à proximité d’écoles primaires et de transports scolaires. La propriété possède un fort potentiel pour un artisan ou une activité secondaire grâce à ses dépendances et garages. La consommation énergétique actuelle est classée F, avec un coût annuel estimé entre 3.61 et 4.94 €, nécessitant des travaux pour améliorer la performance énergétique.

- La maison principale fait environ 123 m² habitables et dispose d’un rez-de-chaussée, d’un étage avec une pièce aménageable et deux chambres, plus des combles pouvant être aménagées, ce qui offre un fort potentiel d’évolution.
- Vous disposez également d’une seconde habitation accolée d’environ 58 m² à rénover totalement, idéale pour un projet supplémentaire ou pour accueillir de la famille ou des invités.
- L’ensemble comprend un grand atelier d’environ 173 m² avec mezzanine, deux garages indépendants, et des dépendances comme une ancienne maison en pierre et un atelier, parfaits pour un artisan ou une activité secondaire.
- La propriété s’étend sur un terrain clos de 2 068 m², avec terrasse, jardin, verger et mare, dans un environnement très calme, avec vue sur la campagne – idéal pour profiter d’un cadre paisible.
- Le coût d’entretien est à prévoir avec des travaux pour l’isolation, l’électricité, les fenêtres et l’assainissement, mais tout cela représente une belle opportunité d’investissement pour transformer cette propriété en un lieu de vie personnalisé.