Maison avec grand garage, terrasse et vue sur montagnes à Escaro
Description
Venez découvrir cette maison orientée au sud-est, offrant un environnement calme avec une vue panoramique sur les montagnes. La propriété comprend un grand garage de 92 m² au rez-de-chaussée, avec un sol en béton et de nombreuses fenêtres, pouvant facilement être aménagé en espace habitable. À l’étage, accessible par un escalier extérieur et une terrasse en bois, se trouve un hall d’entrée, une cuisine séparée équipée, un salon / salle à manger avec possibilité de décloisonner pour créer une vaste pièce de vie. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Les menuiseries en bois avec simple vitrage, le chauffage au gaz via un poêle, une citerne extérieure, et des radiateurs électriques à inertie assurent le confort. Le jardin arboré sans vis-à-vis comprend un abri de jardin et un barbecue fixe. La taxe foncière s’élève à 831 € par an. Le bien demande des travaux de rénovation énergétique puisqu’il est classé G pour la consommation et E pour le climat, avec une estimation des coûts annuelle d’énergie entre 3975 € et 5379 €.
En résumé
- La maison offre une excellente opportunité avec un grand garage de 92 m², facile à aménager en espace habitable selon vos projets, situé au rez-de-chaussée, avec de nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale.
- À l'étage, vous profitez d’un espace clair avec une cuisine séparée équipée, un salon / salle à manger spacieux, et trois chambres, dont deux avec placards, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Son environnement calme avec une vue panoramique sur les montagnes, combiné à un jardin arboré sans vis-à-vis, vous assure un cadre de vie agréable et privatif, idéal pour de la détente ou des activités en extérieur.
- La maison dispose également d'une terrasse de 10 m², d’un abri de jardin et d’un barbecue fixe, pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.
- Pensez aussi à la rentabilité, même si le logement est classé G pour l’énergie, avec une estimation annuelle de coûts entre 3975 € et 5379 €, cela représente un investissement à ne pas négliger pour sa qualité de vie et son potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175088
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 81.80 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 975 € - 5 379 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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