Maison 3 chambres avec jardin et garage à Pont-Saint-Esprit – Excellent état

Située dans une copropriété sécurisée, cette maison de 84 m² dispose d’un garage, d’un jardinet de 50 m² avec terrasse abritée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine américaine, une entrée, un WC et un placard. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. La maison, construite en 2003, bénéficie d’un chauffage électrique, de fenêtres en PVC double vitrage, et est située en bout d’impasse, garantissant l’absence de nuisances sonores. La copropriété comprend 159 lots, aucune procédure en cours. Étiquette énergie Classe C et climat Classe A. La estimation des dépenses annuelles d’énergie, abonnements inclus, varie entre 990 € et 1410 € pour une utilisation standard sur les années 2021, 2022 et 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 84 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardinet de 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur sans souci de nuisances, située en bout d’impasse.
- Elle dispose de 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine, une salle de bain avec WC, et deux WC séparés, offrant un confort pratique pour toute la famille.
- Construite en 2003, elle bénéficie d’un chauffage électrique et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et faible coût d’énergie, avec une estimation de dépenses annuelles entre 990 € et 1410 €.
- La copropriété compte 159 lots, aucune procédure en cours, ce qui indique une gestion saine et sans complications financières.
- Le prix fixé à 180 000 € représente une belle opportunité pour une maison récente, bien située et prête à accueillir ses futurs occupants.