Villa rénovée de 130 m² à Bagnoles de l’Orne avec jardin de 1510 m²
Villa rénovée de 130 m² à Bagnoles de l’Orne avec jardin de 1510 m²
Description
Charmante villa de 130 m² située sur un terrain paysagé de 1510 m² à Bagnoles de l’Orne en Normandie. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon avec poêle à bois installé en 2023, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une cave, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. La maison dispose également d’une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du jardin. Rénovations récentes : toiture en ardoise naturelle remplacée en mai 2025, fenêtres en bois double vitrage, isolation des combles et du sous-sol en 2019, installation d’une VMC en 2018. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz. Prix : 229 500 € honoraires charge vendeurs.
En résumé
- Vous avez une maison de 130 m² parfaitement rénovée, avec une toiture neuve en ardoise naturelle remplacée en mai 2025, garantissant une excellente isolation et une tranquillité d'esprit pour plusieurs années.
- Le terrain de 1510 m² paysagé offre un jardin spacieux et une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil et créer un espace de détente au cœur de votre habitat.
- Le logement comprend un séjour-salon de 32 m² avec un poêle à bois installé en 2023, vous assurant confort et ambiance chaleureuse, même durant les mois d’hiver.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, + une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis; la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz.
- La propriété inclut un garage motorisé, une cave, une chaufferie, plus plusieurs améliorations récentes comme l’isolation des combles et du sous-sol en 2019, ainsi qu’une VMC installée en 2018, pour votre confort et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114899
- Prix: 229 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1510 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 680 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 11 475 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bagnoles de l orne normandie
- Code Postal 61140
- Quartier/Secteur Les albères
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
