Maison lumineuse avec piscine, 5 chambres et grand jardin à La Réole
Maison lumineuse avec piscine, 5 chambres et grand jardin à La Réole
Description
EXCLUSIVITÉ. Située à moins de 5 minutes de l’accès autoroute de La Réole, cette maison chaleureuse offre de très beaux volumes et un intérieur confortable. Élevée sur un sous-sol total permettant de stocker ou bricoler facilement, elle dispose au premier niveau d’un grand espace à vivre d’environ 78 m² combinant salon, séjour et cuisine équipée. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau neuve et un WC. Un deuxième espace salon avec cheminée, situé au même niveau, comprend une chambre au-dessus, permettant de transformer cette partie en appartement ou gîte. Le deuxième étage accueille 5 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain récente. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, garantissant un bon niveau de confort. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo de stockage. À l’extérieur, une immense terrasse couverte invite à recevoir famille et amis, profitant d’un jardin bucolique et d’une piscine de 8×4 mètres. Coup de cœur assuré pour cette propriété atypique. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison offre environ 267 m² habitables avec un grand espace à vivre de 78 m² au premier niveau, comprenant salon, séjour et cuisine équipée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Elle possède 5 chambres réparties sur deux niveaux, un bureau, une salle d'eau récente, un WC au premier et un WC supplémentaire au second, parfait pour une grande famille ou recevoir des invités.
- Le confort est assuré par une chaudière à granulés avec silo de stockage, récemment installée, pour un chauffage économique et respectueux de l’environnement.
- À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse couverte, d’un jardin bucolique, d’une piscine 8x4 m et d’un grand garage, assurant espace et détente.
- La propriété, construite en 1900, couvre une surface de 1655 m² de terrain, offre un cadre de vie agréable à moins de 5 minutes de l’accès autoroute de La Réole, facilitant vos déplacements.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65387
- Prix: 285 800 €
- Surface du Bien: 267 m²
- Superficie du Terrain: 1655 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 990 € - 5 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur Lons le saunier (rayon de 10km)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
