Maison contemporaine avec 3 chambres, garage et vue à Langon
Description
Proche de Langon, sur les hauteurs offrant une vue dégagée, cette maison contemporaine construite en 2015, mitoyenne d’un seul côté et en très bon état, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un cellier, d’un garage attenant et d’une terrasse couverte avec vue panoramique. Le terrain d’environ 883 m² entoure la maison. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 2015, offrant une belle modernité et en très bon état, avec une surface habitable de 89 m², répartie sur un niveau avec 3 chambres équipées de placards, idéal pour une famille.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour accueillir famille ou amis, tout en profitant d’une terrasse couverte offrant une vue dégagée exceptionnelle.
- Le terrain de 883 m² entoure la propriété, vous offrant un espace extérieur généreux, avec un garage attenant pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ce qui est un vrai plus pour votre stationnement.
- La maison est chauffée individuellement par un système électrique, avec une classe énergétique C et un faible coût en émission de gaz à effet de serre, seulement 4 kg (Gesp), ce qui vous permettra de réduire vos dépenses d’énergie.
- Son emplacement en hauteur à proximité de Langon assure une vue dégagée, tout en restant accessible, avec un prix de vente chargé pour le vendeur à 196 800 €, offrant une belle opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958053
- Prix: 196 800 €
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 883 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 22 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 800 € (5.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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