Charmante maison avec dépendance, garage et jardin à Moissac – Centre-ville
Charmante maison avec dépendance, garage et jardin à Moissac – Centre-ville
Description
Maison de ville exposée plein sud, comprenant une dépendance indépendante, un double garage et un jardin arboré, située au cœur de Moissac. D’une superficie habitable de 140 m², elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée et terrasse couverte donnant sur le jardin, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, d’un bureau, de WC, et d’un palier avec un joli escalier menant au deuxième étage. Le second niveau offre trois chambres avec terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC séparé. Le sous-sol inclut un double garage motorisé de 39 m², une chaufferie, une buanderie et un dépôt à bois. La dépendance d’environ 60 m² est aménagée en séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand grenier avec salle d’eau et WC. Idéal pour accueillir des pèlerins ou des touristes sur le chemin de Compostelle.
En résumé
- Avec ses 140 m² habitables, cette maison offre un espace de vie lumineux avec un salon de 32 m², une cuisine équipée et trois chambres avec terrasses, parfait pour une famille.
- Située en plein centre-ville de Moissac, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant lumière naturelle et chaleur.
- La dépendance indépendante de 60 m² avec séjour, chambre, salle d’eau et grenier aménagé ouvre des possibilités d’accueil ou de location touristique, notamment pour les pèlerins sur le chemin de Compostelle.
- En plus, vous disposez d’un double garage motorisé de 39 m², d’un jardin arboré de 367 m², et d’un accès facile à toutes commodités.
- Le prix attractif de 285 000 €, avec un coût énergétique estimé entre 2 160 € et 2 890 €, vous assure un bon rapport qualité/prix pour une propriété rare en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758508
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 367 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 € (3.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
