Belle maison d’architecte avec vue panoramique sur Puy-l’Évêque
Description
Dès l’entrée, cette maison spacieuse vous accueille dans un hall desservant un salon convivial doté d’un poêle à granulés, une salle à manger lumineuse avec accès aux terrasses, et une cuisine entièrement aménagée avec une arrière-cuisine pratique. La demeure est organisée autour de deux demi-niveaux : au premier, un large palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Au second, une grande mezzanine accueille une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un grenier. Au rez-de-jardin, vous profiterez de pièces annexes idéales pour votre quotidien, telles qu’un bureau, une buanderie, un WC, un cellier et un garage. La propriété séduit par la qualité des matériaux, l’originalité de son architecture et son environnement verdoyant et calme. La surface habitable est de 150 m², implantée sur un terrain de 2700 m², avec deux places de stationnement. Construite en 1990, cette maison fonctionne avec un chauffage individuel au granulés et affiche une classe énergétique D. Elle offre une vue sur le village, située dans un cadre paisible dans le département du Lot, à proximité de Puy-l’Évêque.
En résumé
- Cette maison d'environ 150 m² habitables est construite en 1990 et repose sur un terrain de 2700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans le Lot.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’une salle à manger lumineuse avec accès aux terrasses, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
- Vous bénéficiez également d’un rez-de-jardin avec pièces annexes comme une buanderie, un cellier, un garage et un bureau, parfait pour votre organisation quotidienne.
- La propriété est équipée d’un chauffage individuel au granulés et affiche une classe énergétique D, garantissant confort et économie d’énergie.
- Avec une vue sur le village et un environnement calme, cette maison offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités, idéale pour une vie familiale ou paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25036
- Prix: 247 000 €
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 490 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 238 €
- Honoraires TTC: 11 762 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Angers ouest, côté ouest d'angers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
