Maison contemporaine en ossature bois avec 4 chambres à Saint Malo de Beignon
Maison contemporaine en ossature bois avec 4 chambres à Saint Malo de Beignon
Description
Située dans la charmante commune de Saint Malo de Beignon, cette maison contemporaine en ossature bois offre un cadre de vie chaleureux, sain et économe, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces, médecins et pharmacie à Guer Bellevue. Érigée en 2001, cette habitation lumineuse de 132 m² habitables repose sur un terrain arboré de 1 833 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. Elle comprend un rez-de-chaussée accueillant avec un dressing indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec poêle à bois, un bureau ou chambre d’appoint, une buanderie, ainsi qu’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bain, un WC et un second dressing. La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois et radiateurs électriques, raccordée au tout-à-l’égout, avec un garage et un préau pour profiter des petits déjeuners en extérieur. Cette maison éco-conçue avec une structure en bois offre un volume idéal pour une famille nombreuse avec ses 4 chambres et un bureau. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, proche de la forêt et de la campagne. Le prix de vente s’élève à 212 000 EUR, dont 20 000 EUR d’écart avec le net vendeur. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie privilégié.
En résumé
- Cette maison en ossature bois, construite en 2001, offre une surface habitable de 132 m², idéale pour une famille cherchant un espace confortable et lumineux.
- Elle repose sur un terrain arboré de 1 833 m², sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante.
- Avec 4 chambres + un bureau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou à la recherche d’un espace de vie flexible.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au bois et radiateurs électriques, garantissant un confort thermique performant, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout.
- Son prix de 212 000 EUR, avec un net vendeur de 200 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans un secteur calme proche de Guer Bellevue et de la forêt.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744078
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 1833 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 810 € - 2 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St malo de beignon
- Code Postal 56380
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, grand brocéliande , guer, campagne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
