Belle maison moderne avec piscine et terrasse ensoleillée à Maureillas Las Illas
Belle maison moderne avec piscine et terrasse ensoleillée à Maureillas Las Illas
Description
Située dans un village paisible au sud de Perpignan, cette maison lumineuse construite en 2020 offre un cadre de vie calme et convivial. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec une cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour la famille. Deux chambres donnent accès à une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine avec terrasse en bois à l’avant, et d’un espace repas avec cuisine d’été à l’arrière, à compléter selon vos envies, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et une grande buanderie complètent ce bien. La maison est située à proximité des commodités et bénéficie d’une excellente orientation. Une visite s’impose pour découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 2020 offre 115 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 51 m² face au massif des Albères, située sur un terrain de 261 m².
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, plus une salle d'eau supplémentaire pour toute la famille.
- La propriété bénéficie d'une orientation plein sud, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et une buanderie, parfaits pour profiter du soleil et du climat méditerranéen.
- Son prix de vente est fixé à 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 284 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité dans cette région.
- La maison est située à proximité des commodités, à seulement 30 kms d'Argelès et Perpignan, offrant à la fois un cadre paisible et une accessibilité pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3941343
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 261 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 46 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 46
- A+
-
46 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maureillas las illas
- Code Postal 66480
- Quartier/Secteur Argelès 30 kms, le boulou 10kms, le boulou et alentours, perpignan 30 kms, perpignan 35kms, tout le 66
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
