Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff, terrain arboré de 7 589 m², à rénover
Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff, terrain arboré de 7 589 m², à rénover
Description
Découvrez cette maison située à quelques pas de Guémené-sur-Scorff. Elle comprend une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bains et deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. Les combles d’environ 55 m² sont aménageables et comprennent déjà une chambre. La maison est élevée sur sous-sol avec garage. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Elle repose sur un terrain arboré de 7 589 m² au calme, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
En résumé
- Cette maison bénéficie d’un terrain arboré de 7 589 m², offrant un cadre calme et privilégié, idéal pour se ressourcer ou envisager un projet d’extension ou de loisirs dans un environnement naturel.
- Avec 74 m² habitables et un espace supplémentaire d’environ 55 m² aménageables dans les combles, vous avez un potentiel d’agrandissement pour adapter le logement à vos besoins.
- La maison comprend 3 chambres et un salon lumineux de 30 m², ce qui la rend adaptée à une famille souhaitant profiter d’un espace convivial tout en restant proche de Guémené-sur-Scorff.
- Elle est construite avec un sous-sol surélevé avec garage, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou véhicules, tout en facilitant l’accès et la sécurité.
- Son prix de vente fixé à 112 000 EUR — avec une valeur nette de 104 000 EUR — constitue une belle opportunité pour investir dans une propriété à rénover dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12089
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 7589 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 141 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 4 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 8 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 € (8.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Seglien
- Code Postal 56160
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
