Maison de charme à Savigny-sur-Braye avec jardin et terrasses, idéal famille
Maison de charme à Savigny-sur-Braye avec jardin et terrasses, idéal famille
Description
Charmante maison de 240 m2 datant des années 1930, idéale pour une résidence familiale à la campagne. Située à seulement 25 minutes de la gare TGV dans un village avec commerces, cette propriété bénéficie d’une orientation dominante offrant une vue imprenable sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne sur une luminieuse pièce à vivre de 41 m2, dotée d’un poêle à bois, et une salle à manger adjacente. La cuisine d’époque se trouve derrière une verrière, avec espace de rangement. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, une bibliothèque, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, un espace loisirs entièrement clos comprend deux terrasses dont une couverte, des dépendances, et un puits. Un petit chemin mène à un verger attenant à la propriété. Son cachet, son caractère unique et sa décoration en font un bien rare à visiter rapidement. Pour plus d’informations, veuillez contacter Gilles VALENTE, disponible par téléphone ou par mail. Ce bien est situé en Vendôme, dans la région Centre-Val de Loire, en France.
En résumé
- La maison fait 240 m2, construite en 1930, offrant un espace de vie généreux et authentique, parfait pour une famille qui souhaite vivre dans un lieu de caractère.
- Elle dispose de 6 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, avec un séjour de 41 m2 équipé d’un poêle à bois, contribuant au confort et à la convivialité.
- Le terrain de 1595 m2 inclut un espace loisir entièrement clos avec deux terrasses, dont une couverte, ainsi que des dépendances et un puits, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- Son orientation ouest offre une vue agréable sur le jardin, optimisant la luminosité et le cadre de vie.
- Elle est située à 25 minutes de la gare TGV, dans un village avec commerces, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189989
- Prix: 273 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 242 m²
- Superficie du Terrain: 1595 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 367 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 367
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
367 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Savigny sur braye
- Code Postal 41360
- Quartier/Secteur Vendôme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
