Belle maison familiale avec jardin à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne
Belle maison familiale avec jardin à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison traditionnelle de 1984 bénéficie d’un beau jardin clos de 1272 m², bordé par un cours d’eau, idéal pour un cadre paisible. La propriété offre un intérieur spacieux et confortable comprenant un séjour de 30 m² avec véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une chambre avec salle d’eau, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage se trouve un palier desservant une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage avec grenier au dessus. Chauffage électrique individuel, tout à l’égout, et faibles dépenses énergétiques estimées entre 2180 € et 3000 € par an (2021). Le bien se situe dans un bourg avec toutes commodités, écoles et collège à proximité. La zone est également conforme aux normes de sécurité et d’environnement, avec un diagnostic de performance énergétique en classe D et de faibles émissions de gaz à effet de serre en classe B.
En résumé
- Avec un jardin clos de 1272 m² bordé par un cours d’eau, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable dans un village avec toutes les commodités, écoles et collège à proximité.
- La maison construite en 1984 dispose d’un intérieur spacieux de 150 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant 7 pièces dont 4 chambres, une véranda, un séjour de 30 m², une cuisine équipée et aménagée.
- Vous bénéficiez également d’un garage avec grenier, d’une buanderie et d’un chauffage électrique individuel, ce qui assure confort et autonomie.
- Son diagnostic de performance énergétique en classe D, associé à de faibles émissions de gaz à effet de serre en classe B, garantit une consommation énergétique maîtrisée, estimée entre 2180 € et 3000 € par an.
- Le prix de vente, fixé à 299 900 € (soit 286 900 € net vendeur), reflète la qualité du bien dans une zone résidentielle attractive, tout en étant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3913097
- Prix: 299 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 1272 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 3 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 900 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
