Belle maison de 118m² avec garage et dépendance à Chamberet

Située à seulement 2 kilomètres du bourg de Chamberet, cette charmante maison construite en 1981 repose sur un terrain de 2593 m² entièrement clôturé, offrant un cadre paisible à la campagne. La maison, bâtie avec des matériaux de qualité et couverte en ardoises d’Espagne, comprend un sous-sol en béton banché avec un garage deux places doté d’une porte latérale sectionnelle isolante motorisée, une grande cave en terre battue pour la conservation de produits agricoles ou vins, une cuve à mazout de 3000 litres, ainsi qu’une cuisine d’été non fermée. Le sous-sol dispose également d’une grande chambre de 14,80 m², d’un WC avec lavabo, d’un hall pour la chaudière (fonctionnement au fioul ou au bois) et d’un accès à l’étage par escalier.

L’étage de plain-pied sur trois côtés comporte une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un frigo-congélateur intégré, un séjour lumineux de 33 m² avec une cheminée marque Philippe modèle La Campagnarde équipée d’un récupérateur de chaleur, ainsi que trois chambres de 9,20 à 12 m² avec rangements. La salle de bains de 6,50 m² propose baignoire, douche, lavabo, bidet et un grand placard penderie, avec la possibilité d’y intégrer une cabine de douche à la place du bidet. Un WC indépendant avec lavabo complète cet étage. Le grenier accessible par trappe et escalier escamotable peut être aménagé en pièces supplémentaires.

Dans le parc, une dépendance de 28 m² avec grenier pourrait être transformée en petit logement. Un enrobé facilite l’accès au garage, à la maison et à la dépendance. Imposant arboretum et toutes commodités (école, supermarché, hôtel-restaurant, crêperie, médecin, pharmacie, boutique) à proximité rendent ce lieu idéal pour une vie paisible. La commune est à seulement 10 minutes de Tréignac où se trouve un bel étang pour la baignade et proche des Monédières. Uzerche, la perle du Limousin, est à 20 minutes, avec une accessibilité à 1 heure de Brive et Limoges via l’autoroute A20 en 40 minutes.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Jeanine Chasseuil, Mandataire et Agent Commercial IMOCONSEIL FRANCE, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

- La maison fait 118 m² habitables, construite en 1981, avec un terrain de 2593 m² entièrement clôturé, offrant un environnement calme et sécurisé à la campagne.
- Elle dispose d’un sous-sol avec garage pour 2 voitures, cave en terre battue pour la conservation, cuisine d’été, chambre de 14,80 m², WC avec lavabo, et une chaudière fonctionnant au fioul ou au bois.
- À l’étage de plain-pied, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour de 33 m² avec cheminée, 3 chambres (de 9,20 à 12 m²), une salle de bains de 6,50 m² avec baignoire, douche, bidet et un WC indépendant.
- La dépendance de 28 m² avec grenier peut facilement être transformée en petit logement, accessible par un enrobé qui relie la maison, le garage, et la dépendance.
- Située à 10 minutes de Tréignac et à 20 minutes d’Uzerche, cette propriété est proche des Monédières, avec toutes commodités à proximité dans le bourg de Chamberet, idéal pour une vie à la campagne tout en étant bien connecté.