Charmante maison de campagne de 96 m² avec jardin à Bergueneuse
Description
Découvrez cette charmante maison de campagne de 96 m² habitables, construite en 1938, située sur un terrain de 811 m². Offrant un cadre de vie serein et agréable, cette propriété allie le charme d’antan au confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, elle constitue un espace idéal pour les familles ou ceux en quête d’une retraite paisible. Le jardin de 811 m² procure un espace verdoyant parfait pour la détente et les activités en plein air. La maison, non meublée, vous laisse libre d’aménager selon vos goûts, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La surface au sol de 74 m² complète harmonieusement l’espace habitable, équilibrant intimité et convivialité. Située à proximité de commodités pratiques, cette propriété en excellent état vous attend pour vous offrir des années de bonheur. Honoraires inclus de 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1990 € et 2750 € (abonnements inclus) sur les années 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de campagne offre 96 m² habitables mais aussi une surface au sol de 74 m², ce qui vous donne un espace intérieur et extérieur confortable pour une vie paisible.
- Le terrain de 811 m² vous garantit un grand jardin, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis, tout en étant à proximité de commodités.
- Construite en 1938, cette propriété combine le charme d'antan avec des finitions de qualité, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
- La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres et une salle d’eau avec une douche, en plus d’un WC séparé, pour un confort optimal.
- Avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1990 € et 2750 €, cette maison dispose d’un bon classement énergétique (DPE classe D) tout en étant située dans une zone à faible émission de gaz (classe GES B).
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4176146
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Superficie du Terrain: 1 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
