Belle maison normande de 134 m2 avec grand terrain près de Forges-les-Eaux
Belle maison normande de 134 m2 avec grand terrain près de Forges-les-Eaux
Description
Située sur un terrain paysagé de 5 536 m2 en pleine campagne normande, cette maison familiale de 134 m2 vous offre un cadre de vie calme à seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, une ville dotée d’une gare SNCF, de commerces, d’écoles, de médecins, d’un casino et d’une station thermale. Construite en 1995, cette demeure dispose d’un séjour lumineux de 37 m2 exposé plein Sud grâce à ses nombreuses baies vitrées, d’une cuisine aménagée ouverte de 9 m2, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un grand palier mezzanine de 18 m2, un dressing, ainsi que deux chambres de 19 m2 chacune, dont une avec balcon. Le sous-sol complet comprend trois places de stationnement, une cave, une chaufferie et un atelier. La propriété inclut également un bâtiment annexe et un cabanon. Equipée d’un système de chauffage central au fioul, cette maison bénéficie d’une excellente isolation, de double vitrages, d’un charme authentique, et offre la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire et une quatrième chambre. Parfaite pour les amateurs de nature souhaitant bénéficier de la proximité des commodités, cette propriété allie confort et tranquillité dans un environnement privilégié.
En résumé
- Avec ses 134 m2 habitables, cette maison familiale construite en 1995 combine confort moderne et charme authentique, idéale pour une vie paisible en campagne.
- Le terrain de 5 536 m2, entièrement paysagé et arboré, vous offre un cadre exceptionnel à seulement 5 minutes de Forges-les-Eaux, avec ses commerces, écoles, gare, médecin, casino et cure thermale.
- Le séjour de 37 m2 exposé plein Sud, avec ses nombreuses baies vitrées, vous garantit une luminosité optimale et un espace de vie spacieux, parfait pour recevoir famille et amis.
- La propriété dispose de 3 chambres de 19 m2 chacune, dont une avec balcon, ainsi qu’un grand palier mezzanine de 18 m2, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau et une quatrième chambre.
- Elle offre un sous-sol complet de 117 m2, comprenant 3 places de parking, une cave, une chaufferie et un atelier, renforçant aussi bien le côté pratique que la sécurité de votre installation.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197852
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 5536 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 3
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 558 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roncherolles en bray
- Code Postal 76440
- Quartier/Secteur Forges les eaux, neufchatel en bray
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
