Maison en pierre rénovée à Vimenet – Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac

  • 260 000 €
12310 Vimenet, France
Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac Maison en pierre rénovée à Vimenet - Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 200
  • m²
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Maison en pierre rénovée à Vimenet – Charmante propriété au cœur du Causse de Sévérac

12310 Vimenet, France
  • 260 000 €

Description

Vimenet, charmante maison authentique en pierre entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du bourg de Vimenet et nichée au cœur du Causse de Sévérac. Cette propriété de 200 m2 habitables, organisée sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose d’une parcelle arborée de 1 000 m2, idéale pour profiter de l’extérieur, avec terrasses accessibles depuis différentes pièces. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à l’extérieur, accompagnée d’une pièce polyvalente, d’une cave voûtée authentique, d’une salle d’eau, de WC, d’une buanderie, et d’une annexe indépendante transformée en chambre d’amis. À l’étage, vous trouverez un spacieux salon, une généreuse chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une petite pièce aménagée en bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. La maison, construite en 1850, est chauffée au bois et bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale. Ce bien rare, alliant le charme de la pierre ancienne et le confort moderne, est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. La propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air.

En résumé

- Cette maison de 200 m2 habitables en pierre, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour s’y sentir chez soi dès la première visite.
- Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m2 avec terrasse sud-est, idéale pour profiter du soleil toute la journée et intégrer facilement votre espace extérieur dans votre quotidien.
- Avec 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privée, un grand salon, et une pièce supplémentaire, cette maison vous offre un espace de vie très convivial et flexible.
- Située à seulement 5 minutes du bourg de Vimenet, dans le Causse de Sévérac, vous bénéficiez d’un environnement naturel d’exception, préservé, pour des activités en plein air ou simplement profiter du calme.
- Prête à poser vos valises, cette propriété de 1850 allie charme ancien, confort moderne, et faible consommation avec un chauffage bois récent, tout en étant dans une région où la qualité de vie est privilégiée.

Détails

Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:07 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922414
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 200 m²
  • Superficie du Terrain: 1112 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/09/2026
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 420 € - 6 020 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 309
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 245 700 €
  • Honoraires TTC: 14 300 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Vimenet
  • Code Postal 12310
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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