Belle maison individuelle de 136 m² à Saint-Laurent-Blangy proche d’Arras

Située à Saint-Laurent-Blangy, cette maison individuelle de style belle-étage de 136 m² offre un espace intérieur spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée de 12 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 65 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne de la marque Schmid, parfaitement optimisée et ouverte sur un jardin arboré avec un verger via une grande baie vitrée. La zone nuit comprend trois chambres allant de 10 à 16 m², idéales pour une famille ou divers usages comme bureau ou chambre d’enfant. La salle de bain de 11,30 m², avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC séparé, assure un confort haut de gamme. Un sous-sol modulable ainsi qu’un garage de 27,35 m² permettent stockage et stationnement aisés. L’extérieur comprend un jardin clos d’environ 800 m² avec une pergola bioclimatique de 12 m², une terrasse pour profiter des beaux jours, et une dépendance de 5 m² pour rangement supplémentaire. La maison est équipée de nombreux conforts modernes : poêle à granulés, radiateurs électriques, adoucisseur, alarme, ballon thermodynamique neuf, porte de garage électrique, fenêtres double vitrage avec volets électriques. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison offre la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Parfaitement adaptée pour une vie familiale ou activité libérale, à proximité immédiate d’Arras, cette demeure allie volumes, équipements modernes et extérieur soigné dans un environnement agréable.

- Cette maison de 136 m², construite en 1970, offre un volume intérieur agréable avec une pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, entièrement ouverte sur le jardin arboré de 800 m².
- Elle dispose de 2 chambres de 10 à 16 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace invité, complétées par une salle de bain haut de gamme de 11,30 m² avec baignoire balnéo, douche à l’italienne, double vasque et WC séparé.
- Le garage de 27,35 m² et le sous-sol modulable apportent un vrai plus pour le stockage, tandis que le jardin clos est idéal pour profiter des beaux jours avec une pergola bioclimatique de 12 m² et une terrasse.
- La maison est équipée de nombreux équipements modernes : poêle à granulés, ballon thermodynamique neuf, adoucisseur, alarme, fenêtres double vitrage avec volets électriques, porte de garage électrique, assurant confort et sécurité.
- Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et proche d’Arras, avec accès immédiat aux axes routiers, permet à la fois la tranquillité et la facilité de déplacement.