Maison à vendre à La Ferté-sous-Jouarre avec jardin et vue dégagée
Maison à vendre à La Ferté-sous-Jouarre avec jardin et vue dégagée
Description
À seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison de plain-pied située dans un village calme dispose d’un accès facile à l’école, aux commerces de proximité et à la gare à pied, offrant une liaison directe vers Paris. Le pavillon, élevé sur un sous-sol total, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec un poêle à bois, une chambre, un bureau, et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre un garage, une cuisine d’été, une buanderie avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 18 m² idéale pour divers aménagements. Le jardin de plus de 900 m² offre une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement paisible. N’hésitez pas à contacter votre agence M-IMMOBILIER pour plus d’informations. Bien proposé par l’agent commercial Valérie Dalmasso Balduzzi (RSAC 519881643). Diagnostic de performance énergétique anciennement classé D. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.
En résumé
- Cette maison de 1986 couvre une superficie habitable de 130 m², avec 4 chambres, un séjour de 26 m², et un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce de 18 m², offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Située à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, vous bénéficiez d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée, tout en étant proche de toutes commodités : écoles, petits commerces et gare à pied.
- Le terrain de 967 m² permet un jardin de plus de 900 m², idéal pour profiter du calme et de la nature tout en assurant une certaine intimité.
- La maison est modernisée avec un chauffage au gaz de ville, et possède une consommation énergétique évaluée à 224 kWh/m²/an, classée en D, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- La vente est proposée à 292 000 EUR, avec un prix net vendeur de 281 000 EUR, une valeur sûre pour une propriété bien située, prête à accueillir une famille cherchant confort, tranquillité et proximité avec Paris.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3164700
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 967 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2023
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
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224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
