Charmante maison de plain-pied avec piscine à Penne d’Agenais

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, idéalement située à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles, du collège et de nombreuses activités de loisirs. Son environnement convivial est renforcé par une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur à l’abri du vent et du soleil. L’entrée mène directement à un salon lumineux de 22,70 m² équipé d’une cheminée à insert bois et d’une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte de 12 m² donne accès à un grand garage de 21 m², doté d’un espace buanderie et d’une porte électrique. La partie nuit comprend un couloir avec climatisation réversible desservant trois chambres de 12,21 m², 10,75 m² et 8,47 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,70 m², et des WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé grâce à deux portails. La propriété dispose également d’une piscine sécurisée avec grande terrasse et volet roulant électrique, idéale pour profiter de l’été en famille ou entre amis. La maison est équipée de double vitrage, volets PVC, isolation de la toiture, chauffe-eau électrique, deux climatiseurs réversibles et des radiateurs électriques individuels. Tout-à-l’égout est installé. Le terrain offre une superficie de 1268 m², complétant cette offre attractive à un prix de 195 000 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 1300 EUR. Une visite s’impose pour découvrir ce bien exceptionnel.

- Cette maison de 75 m², construite en 1985, offre un bon compromis entre espace et confort, avec 3 chambres qui répondront à vos besoins familiaux.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1268 m² entièrement clôturé, avec un jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La propriété dispose d’une piscine sécurisée avec volet roulant électrique, accompagnée d’une grande terrasse, vous permettant de profiter de l’été entre amis ou en famille.
- La maison est équipée de double vitrage, volets PVC, deux climatiseurs réversibles et un système d’isolation de la toiture, assurant confort et efficience énergétique.
- Son emplacement stratégique vous permet d’accéder à la gare, aux écoles, au collège, ainsi qu’aux commerces et activités de loisirs, tout en étant à seulement 8 minutes de Villeneuve-sur-Lot.