Maison de plain-pied à Marmande 47200 avec jardin et garage
Description
À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate des commodités telles que écoles et commerces, découvrez cette maison de plain-pied située dans une impasse calme et agréable. Cette habitation comprend une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un garage attenant. Profitez également d’un jardin clos et arboré, doté d’un puits. Les prestations confortables incluent la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants et un chauffe-eau solaire. Un bien à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marmande, un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, notamment écoles et commerces.
- Elle dispose d'une surface habitable de 62 m², comprenant 2 chambres, un salon-séjour lumineux de 20 m², et une cuisine séparée, idéale pour une vie confortable.
- Le terrain de 369 m² est clos et arboré, avec en plus un puits, ce qui vous offre un espace extérieur agréable et pratique pour diverses utilisations.
- Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de double vitrage, de volets roulants, ainsi que d’un chauffe-eau solaire, permettant de réduire votre consommation énergétique.
- Son prix de vente est de 139 000 EUR, avec un indice de consommation énergétique classé en D et une émission de gaz à effet de serre en classe E, ce qui reste raisonnable pour une maison moderne dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57341
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 369 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 700 €
- Honoraires TTC: 8 124 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
