Maison avec piscine à Joigny – Résidence de charme et confort moderne
Description
Découvrez cette maison d’exception située dans un quartier calme et verdoyant. Elle dispose d’une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux avec mezzanine, parfait pour la convivialité. La cuisine aménagée, le bureau et les trois chambres offrent de nombreux espaces de vie, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC et un vestiaire avec WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois véhicules, une salle de jeux, un local technique pour la piscine, une cave climatisée, une chaufferie et un cellier, offrant un grand espace de rangement et de loisirs. À l’extérieur, le jardin paisible est idéal pour profiter de la nature. La piscine chauffée et couverte est parfaite pour la baignade toute l’année. Ce pavillon associe confort moderne et charme traditionnel, offrant un lieu de vie idéal pour une vie sereine. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité rare d’acquérir une résidence élégante dans un cadre agréable.
En résumé
- Cette maison de 197,8 m² offre un vaste espace de vie avec un séjour lumineux de 42 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.
- Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, pour votre intimité et confort quotidien.
- Le sous-sol total vous donne accès à un garage pour trois voitures, une salle de jeux, un local technique pour la piscine, une cave climatisée, une chaufferie, et un cellier, garantissant plusieurs espaces de rangement et de loisirs.
- La propriété est située sur un terrain de 1683 m² dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature.
- La piscine chauffée et couverte constitue un véritable atout pour profiter des plaisirs de la baignade en toute saison, dans un cadre privé et serein.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1452472
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 197.8 m²
- Superficie du Terrain: 1683 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 090 € - 5 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Joigny
- Code Postal 89300
- Quartier/Secteur Migennes-joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
