Pavillon de plain-pied à vendre à Alençon avec 3 chambres et jardin
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente ce pavillon de 94 m2 situé à Alençon. Il comprend une entrée de 3,70 m2 avec un dressing de 4,82 m2, une pièce de vie lumineuse de 27,45 m2, une cuisine de 11,50 m2 attenante à une véranda de 20 m2, ainsi qu’un couloir de 10,70 m2 desservant trois chambres de 12,80 m2, 12 m2 et 9,80 m2. La maison dispose également d’une salle de bains de 4,45 m2, d’un WC de 1,20 m2, et d’un garage de 24,35 m2 avec un grenier aménageable. À l’extérieur, vous trouverez un chalet en composite et un terrain d’environ 541 m2. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC et bois, et le tout à l’égout est connecté pour l’assainissement. La taxe foncière s’élève à 1 700 euros. Construite en 1976, cette maison orientée sud-ouest offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités d’Alençon.
En résumé
- Ce pavillon de 94 m2, construit en 1976, offre une pièce de vie lumineuse de 27,45 m2 et une véranda de 20 m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Il dispose de trois chambres de 12,80 m2, 12 m2 et 9,80 m2, parfaites pour une famille, avec une salle de bains de 4,45 m2 et un WC séparé.
- Le garage de 24,35 m2 avec grenier aménageable permet d’optimiser le rangement ou d’envisager une extension.
- Le terrain de 541 m2 comprend un chalet en composite, offrant un espace extérieur agréable et indépendant.
- Le chauffage électrique et les fenêtres en PVC et bois, avec un raccordement tout à l'égout, garantissent confort et praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-185843
- Prix: 159 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 541 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 600 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 300 € (6.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Alencon
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Cote vermeille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
