Maison de plain-pied à vendre à Andrezieux-Boutheon proche Saint-Étienne
Maison de plain-pied à vendre à Andrezieux-Boutheon proche Saint-Étienne
Description
Située dans le secteur recherché de Boutheon Centre à Andrezieux-Boutheon, cette maison de plain-pied de 4 pièces offre environ 107 m² habitables sur un terrain plat de 361 m². Elle comprend un hall d’entrée, un salon exposé sud, une cuisine, une salle à manger orientée ouest, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, un toilette et une chaufferie. Dotée de prestations telles que chauffage au gaz avec radiateurs, cheminée, raccordement au tout-à-l’égout, cette maison dispose également d’une terrasse carrelée, d’un garage en bois et d’un portail motorisé pour l’extérieur. Idéalement située à proximité des commodités (école, pharmacie, boulangerie, etc.), cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Étienne et à 5 minutes de Veauche. Son prix de vente est de 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce logement familial conviendra parfaitement à toute personne souhaitant s’installer dans cette belle commune.
En résumé
- Vous avez une maison de 107 m² habitables, située dans un secteur recherché de Boutheon Centre, proche des commodités et à seulement 15 minutes de Saint-Étienne.
- Le bien dispose d’un terrain plat de 361 m², entièrement clôturé, avec un portail motorisé, une terrasse carrelée et un garage en bois, idéal pour votre confort et sécurité.
- La maison inclut deux chambres, un salon exposé sud, une salle à manger ouest, une salle de bains, une salle de douche, un toilette, et une chaufferie, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec radiateurs, d’une cheminée, et raccordée au tout-à-l'égout, ce qui garantit un confort thermique et une gestion simple des dépenses énergétiques.
- Son prix de vente est de 214 000 €, ce qui représente une opportunité de marché dans cette zone résidentielle, surtout pour une maison prête à accueillir une famille dans un environnement calme et pratique.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19758
- Prix: 214 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 361 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Andrezieux boutheon
- Code Postal 42160
- Quartier/Secteur Métropole lilloise, roubaix et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
