Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi

  • 229 000 €
81430 Bellegarde-Marsal, France
Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 86
A vendre

Maison de plain-pied de 86 m² à Bellegarde-Marsal, proche Albi

81430 Bellegarde-Marsal, France
  • 229 000 €

Description

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant 86 m² de surface habitable, idéale pour une vie paisible. Elle comporte un séjour spacieux de 44 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Les trois chambres lumineuses garantissent des nuits agréables, tandis que la salle d’eau et le WC séparé assurent un confort moderne. La propriété dispose également d’un sous-sol pratique avec deux garages, permettant de multiples rangements ou projets d’aménagement. Sa toiture en tuiles robuste confère un charme traditionnel à cette maison située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Éligible à la fibre, cette résidence constitue une opportunité idéale pour les familles ou couples recherchant calme et proximité de la ville. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, alliant confort, praticité et charme authentique.

En résumé

- Vous disposez d'une maison individuelle de 86 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- La propriété possède trois chambres lumineuses, parfaites pour des nuits paisibles, avec une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort.
- Le sous-sol offre deux garages, vous permettant de stationner facilement ou de réaliser des aménagements supplémentaires selon vos besoins.
- Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison allie tranquillité et proximité urbaine.
- Elle est éligible à la fibre optique, vous offrant une connectivité moderne et rapide, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1050 € et 1480 €.

Détails

Mis à jour le août 18, 2025 à 3:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024516
  • Prix: 229 000 €
  • Surface du Bien: 86 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1050.00 € - 1480.00 € (Prix de référence 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 177
  • A+
  • A
  • B
  • 177 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Bellegarde-marsal
  • Code Postal 81430

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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