Maison de plain-pied avec grand sous-sol et jardin à Guerlédan
Description
À Guerlédan, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie pratique. Elle comprend une entrée ouverte sur la cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que deux chambres en enfilade, permettant éventuellement de créer une suite parentale ou un espace de bureau. La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et d’une seconde entrée à l’arrière pour plus de commodité. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une surface d’environ 76 m² comprenant deux garages et un grand espace de stockage. À l’extérieur, le terrain clôturé comprend une terrasse pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Située dans une commune équipée d’écoles primaires, de collèges ainsi que de diverses commodités (supermarché, cabinets médicaux, fleuriste, coiffeur, restaurants), cette maison est idéale pour une vie de famille. Le lac de Guerlédan offre de nombreuses activités sportives et culturelles pour agrémenter votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur la région.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 93 m² offre un espace de vie fonctionnel avec 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- Le sous-sol de 76 m² comprend deux garages et un vaste espace de stockage, un véritable atout pour votre organisation et votre confort au quotidien.
- La maison est située dans une commune dynamique, avec écoles primaires, collèges, commerces (supermarché, cabinets médicaux, fleuriste, coiffeur, restaurants), tout à proximité, facilitant votre quotidien.
- Le terrain clôturé et la terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur, que vous souhaitiez vous détendre ou recevoir des proches.
- Son prix de 99 000 € correspond à une opportunité intéressante pour un bien avec ces caractéristiques, dans une région offrant de nombreuses activités grâce au célèbre lac de Guerlédan.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252605
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 93.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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