Maison de plain-pied avec jardin arboré à La Ferté-Gaucher
Description
Anthony QUINTARD vous propose cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 60, située à seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher. Elle est posée au cœur d’un jardin arboré, entièrement clos, d’une superficie de plus de 2700 m², comprenant également un garage. La maison dispose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux de 30 m², ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, une chambre supplémentaire et deux greniers offrent des espaces supplémentaires. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques et bénéficie de la fibre optique.
En résumé
- La maison a été construite en 1962 et est parfaitement adaptée pour une vie de famille avec ses 100 m² habitables répartis sur un seul niveau, avec notamment 3 chambres, dont une supplémentaire à l’étage, offrant un espace confortable et fonctionnel.
- Le terrain de plus de 2700 m², entièrement clos et arboré, garantit calme, intimité et un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours.
- Le bien inclut un garage, ainsi que trois places de stationnement, facilitant le stationnement et votre quotidien.
- La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, avec des volets roulants électriques, et la fibre optique est déjà installée, pour votre confort et connectivité.
- Son emplacement à seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher vous assure un accès rapide aux commodités tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2854924
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 2770 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
