Maison de plain-pied à Vieux-Charmont, vue dégagée, jardin et combles aménageables
Maison de plain-pied à Vieux-Charmont, vue dégagée, jardin et combles aménageables
Description
Secteur Vieux-Charmont à Nommay, dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités et de l’A36, découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied. Son emplacement offre une vue dégagée et un jardin spacieux. La maison comporte trois chambres, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée de 12,60 m² avec espace repas, un salon-séjour de 32 m² avec insert donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. Les combles de 39 m² sont aménageables, permettant d’y créer une suite parentale ou une chambre avec mezzanine. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules, un espace atelier, une chaufferie-buanderie, une cave et un cellier. Le terrain couvre 12,23 ares, idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable. Construite en 1975, cette propriété offre environ 97 m² habitables, idéal pour une famille souhaitant combiner confort et tranquillité à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 97 m² habitables, construite en 1975, offre un spacieux séjour de 32 m² avec insert, une cuisine équipée de 12,60 m², et trois chambres, parfait pour une famille.
- Le terrain de 12,23 ares vous garantit un espace extérieur agréable, avec un jardin et une terrasse offrant une vue dégagée, idéal pour profiter pleinement de votre environnement.
- Les combles de 39 m² sont aménageables, vous permettant de personnaliser votre espace en créant par exemple une suite parentale ou une chambre supplémentaire avec mezzanine.
- En sous-sol, vous disposez d’un garage pour deux véhicules, ainsi qu’un espace atelier, une chaufferie-buanderie, une cave et un cellier pour une grande praticité.
- Le prix de vente s’élève à 195 000 €, avec une estimation DPE entre 2 450 € et 3 370 €, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur calme à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2779018
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1223 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nommay
- Code Postal 25600
- Quartier/Secteur 25600 vieux charmont - nommay - brognard - damben
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
