Maison familiale calme avec garage et balcon à Pouzauges – Années 1970
Maison familiale calme avec garage et balcon à Pouzauges – Années 1970
Description
Située dans une impasse calme, cette maison construite dans les années 1970 offre une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon ou terrasse idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine aménagée pratique. Elle comprend trois belles chambres (de 11, 13 et 18 m²), dont une avec un point d’eau, un bureau, une salle d’eau et des WC suspendus avec fenêtre pour plus de confort. En rez-de-jardin, vous disposerez d’un garage avec portail automatisé, d’une pièce supplémentaire, d’une chaufferie au fioul et d’une cave pour le stockage. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, et la présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux.
En résumé
- Cette maison date de 1970, elle est construite sur une surface de 115 m² habitables, avec un terrain de 1298 m², offrant beaucoup d'espace pour votre famille ou pour un projet d'aménagement extérieur.
- Elle comporte trois chambres de 11, 13 et 18 m², dont une avec un point d’eau, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le séjour donne accès à un grand balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage automatisé, d’une chaufferie au fioul et d’une cave, autant d’atouts pour la praticité et le stockage.
- Enfin, avec un DPE en classe D (188) et une consommation estimée entre 2730 et 3694 euros, cette maison offre un bon compromis entre confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75819
- Prix: 229 500 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1298 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 694 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 500 € (4.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pouzauges
- Code Postal 85700
- Quartier/Secteur Secteur pouzauges
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
