Maison familiale à Bray-sur-Seine avec jardin de 2096 m², 4 chambres, à rénover
Maison familiale à Bray-sur-Seine avec jardin de 2096 m², 4 chambres, à rénover
Description
Située dans la région de Bray-sur-Seine, à seulement 15 km, cette maison villageoise indépendante est nichée dans un charmant village de campagne, offrant un jardin d’agrément clos de 2096 m². La propriété dispose de pièces lumineuses et spacieuses à remettre au goût du jour, comprenant une entrée, une pièce vitrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains, et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, un dégagement, un couloir, quatre chambres, un WC et un grenier. Un garage est également inclus. Le chauffage est central électrique et fuel. L’assainissement est individuel. La consommation énergétique de ce logement est élevée, classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 7860 € et 10670 € (données au 01/01/2021). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison indépendante située à seulement 15 km de Bray-sur-Seine, dans un village calme, avec un jardin clos de 2096 m² qui vous offre un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La maison dispose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un intérieur lumineux et spacieux, à remettre au goût du jour pour personnaliser à votre image.
- Elle comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de rangement, et un grenier pour optimiser votre espace de stockage.
- Le chauffage est central, électrique et fuel, ce qui vous assure une gestion optimale du confort thermique, même si la consommation est classée G, donc à prévoir pour un budget énergie conséquent.
- Son prix de vente est de 189 000 €, avec un montant net à remettre en possession de 179 500 €, ce qui représente une belle opportunité pour investir dans une maison avec de belles possibilités de rénovation et d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442233
- Prix: 189 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 183 m²
- Superficie du Terrain: 2096 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 749 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 860 € - 10 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 749
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
749 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
