Maison de caractère de 6 pièces avec dépendance et piscine à Navarrenx
Maison de caractère de 6 pièces avec dépendance et piscine à Navarrenx
Description
À seulement 5 minutes de Navarrenx, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison du début du XXe siècle offrant 157 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. La cuisine familiale rustique donne un accès direct au jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le salon et la salle à manger, agrémentés de poutres apparentes, offrent un espace convivial, avec de beaux parquets en bois et des menuiseries en bon état. La propriété comprend également une dépendance et une cour intérieure pleine de charme. La piscine nécessitant une remise en état, offre un potentiel intéressant pour aménagement. Le jardin, sans vis-à-vis, est vaste, planté d’arbres fruitiers, de palmiers et de végétation variée, offrant une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre de calme absolu. Bien que saine, cette maison demande quelques travaux de modernisation, notamment en structure, cuisine et équipements modernes. Idéal pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de tranquillité.
En résumé
- Vous avez ici une maison datant de 1904, avec plus de 157 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, ce qui offre un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain fait 1803 m², entièrement arboré avec des arbres fruitiers et des végétaux divers, assurant calme, intimité et vue dégagée sur la campagne.
- La propriété dispose d’une dépendance, d’une cour intérieure pleine de charme et d’une piscine qu’il suffit de remettre en état, offrant un vrai potentiel d’aménagement.
- La maison nécessite des travaux, notamment en structure et modernisation de la cuisine, mais reste saine, avec des menuiseries en bon état et de jolis parquets en bois.
- Son emplacement à 5 minutes de Navarrenx, dans un environnement paisible et verdoyant, en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité et espace.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3235208
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 157 m²
- Superficie du Terrain: 1803 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1904
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 € (5.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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