Charmante maison ardéchoise avec terrain paysagé et vue montagne à Vesseaux

Située sur les hauteurs de Vesseaux, cette charmante maison typique ardéchoise mêle authenticité et douceur de vivre. Elle se trouve dans un environnement naturel privilégié, au cœur d’un hameau paisible. L’accès se fait via un petit patio desservant plusieurs caves, menant à l’habitation. Au premier niveau, une agréable terrasse orientée Est de 18 m², ornée d’une belle glycine. L’intérieur comprend une cuisine indépendante de 11 m², un séjour-salon de 24 m² avec murs en pierres apparentes, cheminée et sol en carreaux de ciment. À l’étage, un dégagement, deux chambres de 12 m² chacune, un bureau de 8,50 m² ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains de 6,16 m² avec WC. Un grenier au-dessus offre des possibilités d’aménagement. En rez-de-jardin, une dépendance servant de chaufferie et buanderie. Le terrain paysagé en terrasses, agrémenté par des roches naturelles apportant une touche poétique, offre une vue dégagée sur les montagnes. La propriété bénéficie de proximité immédiate avec des sentiers de randonnée, idéale comme pied-à-terre ou pour projet de gîte. La charpente en châtaignier est en bon état. Le chauffage central au fioul assure le confort, avec fenêtres en double vitrage sauf dans la cuisine. Des travaux sont à prévoir, notamment la réhabilitation de la fosse septique. Possibilité de créer un emplacement de parking devant la maison. L’agence reste à votre disposition pour tout complément d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison offre 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 2 chambres de 12 m² chacune et un séjour-salon de 24 m², idéal pour une vie confortable dans un cadre calme et authentique.
- Elle dispose d’une terrasse orientée Est de 18 m², parfait pour profiter du soleil le matin, ainsi qu’un terrain paysagé en terrasses avec vue dégagée sur les montagnes, renforçant son charme naturel.
- La charpente en châtaignier est en bon état, et le chauffage central au fioul vous garantit un confort thermique fiable, tout en conservant le cachet d’une maison ancienne.
- Des travaux restent à prévoir, notamment la réhabilitation de la fosse septique, ce qui vous permettrait d’adapter la propriété à vos besoins et d’en optimiser la valorisation.
- Son prix de vente à 160 000 euros (net vendeur 150 000 euros) présente une opportunité dans un secteur calme, avec possibilité d’aménager un parking devant la maison.