Belle maison de village avec grand potentiel à La Pacaudière (135 m²)
Belle maison de village avec grand potentiel à La Pacaudière (135 m²)
Description
Découvrez cette charmante maison de village d’environ 135 m² habitables, située à La Pacaudière. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un potentiel important avec ses espaces multiples. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 55 m², équipée d’une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, doté de quatre grandes fenêtres, dans un style à la française avec parquet massif, tomettes au sol et inserts à cheminée pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois belles chambres dont la plus petite fait 12,5 m², un espace bureau, et deux salles d’eau (une avec douche à l’italienne, lavabo, WC, et l’autre de 12,5 m² avec baignoire et WC). Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 115 m² avec une hauteur sous plafond remarquable. Au sous-sol, vous trouverez un atelier de 130 m², comprenant un local commercial de 50 m² donnant sur la rue, idéal pour un artisan ou commerçant, avec possibilité de revenu locatif. La propriété est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique avec radiateurs de nouvelle génération. La cour fermée peut accueillir deux véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d’environ 100 m² complètent cette offre. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à La Pacaudière.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de village d’environ 135 m² habitable répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel énorme d’aménagement, notamment avec un grenier de 115 m² à aménager selon vos besoins.
- Le séjour de 55 m², lumineux grâce à quatre grandes fenêtres, avec une cuisine ouverte, est idéal pour créer un espace convivial et chaleureux dans le style traditionnel à la française.
- La propriété comprend trois chambres, dont la plus petite fait 12,5 m², ainsi qu’un espace bureau, avec deux salles d’eau (une avec douche à l'italienne, lavabo, WC, l’autre de 12,5 m² avec baignoire et WC), pour un confort optimal.
- En plus de la maison, vous bénéficiez d’un atelier d’environ 130 m², comprenant un local commercial de 50 m² donnant sur rue, qui peut générer un revenu locatif ou servir à votre activité professionnelle.
- La cour fermée peut accueillir deux véhicules, avec une cave, une buanderie et un jardin attenant d’environ 100 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments en famille.
Détails
Mis à jour le octobre 12, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025767
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 380 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
