Maison authentique du XVIIIe siècle à Laneuvelle, charme et tranquillité

Découvrez cette maison française authentique construite en 1774, située dans le charmant village de Laneuvelle dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Avec une surface habitable de 180 m², cette demeure pleine de caractère comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine spacieux équipée d’un poêle à bois, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un séjour doté d’une alcôve pour dormir. À l’étage, une chambre lumineuse avec possibilité de salle de bain privée et espace salon. Une extension en garage permet d’accéder à trois chambres supplémentaires, dont une avec salon, pouvant être aménagée en appartement indépendant, avec installation d’une troisième salle de bain et d’une cuisine. La propriété dispose également d’une cour intérieure partiellement couverte dotée de panneaux photovoltaïques (1640 Wp), d’un four à pain traditionnel, d’un escalier menant à un jardin offrant une vue imprenable sur la nature environnante, avec forêt et champs. Un récupérateur d’eau facilite l’arrosage du jardin. Sous la maison, une cave voûtée séduira les amateurs de vin. Les équipements comprennent un chauffage électrique complété d’un poêle à bois, une installation septique, un système de récupération d’eau de pluie, et une partie du toit a été rénovée. La maison, propriété depuis 2003, a été rénovée partiellement pour préserver ses éléments anciens et a été utilisée régulièrement jusqu’en 2023. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d’histoire, de tranquillité et de nature dans un environnement paisible. Le prix de vente est de 117 000 euros, frais d’agence inclus.

- La maison date de 1774 et a été régulièrement utilisée jusqu’en 2023, ce qui témoigne de sa robustesse et de sa bonne conservation dans le temps.
- Avec une surface habitable de 180 m², elle offre un espace de vie spacieux comprenant 3 chambres, un séjour de 65 m², et des possibilités d’aménagement supplémentaires avec une extension en garage et une troisième salle de bain à créer.
- La propriété dispose d’une cour intérieure partiellement couverte avec panneaux photovoltaïques de 1640 Wp, permettant de produire une partie de votre énergie, et d’un four à pain traditionnel encore en usage.
- Située dans un environnement calme avec vue imprenable sur la nature environnante, cette maison est équipée d’un système de récupération d’eau de pluie, d’une installation septique, et bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois.
- Son prix de vente de 117 000 euros, incluant les frais d'agence, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure de charme, authentique, et proche de la nature, dans une région préservée.