Maison de village en pierres avec vue panoramique à Escales dans les Corbières
Maison de village en pierres avec vue panoramique à Escales dans les Corbières
Description
Au cœur du charmant village d’Escales, situé entre vignes et garrigue dans les Corbières audoises, cette maison en pierres d’authenticité exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable et de généreux espaces extérieurs. Proche de Lézignan-Corbières, cette demeure allie charme ancien, confort moderne et tranquillité. Dès l’entrée, une terrasse intime de style hacienda invite à la détente, révélant un intérieur chaleureux avec murs en pierre apparente, bois et hauts volumes. La pièce principale de 30 m², lumineuse, dispose d’une cuisine aménagée, d’un espace repas, d’un salon cosy avec poêle à bois, et s’ouvre sur une terrasse de 33 m² et un jardin de 180 m² offrant une vue panoramique dégagée sur les vignes et collines. À l’étage, deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m² assurent confort et tranquillité, tandis qu’un garage de 16 m² complète ce bien en plein cœur du village, idéal résidence principale ou secondaire. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux des pierres, du bois, et des paysages authentiques, offrant une qualité de vie hors du temps.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en pierre de 84 m², située dans un village authentique des Corbières, avec deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- La propriété offre un extérieur de 356 m² comprenant une terrasse de 33 m² et un jardin de 180 m², avec une vue panoramique dégagée sur les vignes et les collines, apportant calme et quiétude toute l’année.
- Vous aurez en plus un garage de 16 m², pratique pour stationner ou stockage, en plein centre du village, tout à proximité.
- Le tout, à un prix attractif de 166 000 EUR, avec un net vendeur à 156 000 EUR, une excellente opportunité dans un secteur recherché.
- La maison dispose d’un chauffage individuel au bois, apportant confort et autonomie, et présente un fort potentiel d’authenticité avec ses murs en pierre et ses volumes généreux.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9763
- Prix: 166 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 356 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 131 € - 1 531 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 € (6.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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