Vente maison en pierre avec jardin proche de Sommières – 156 m²
Description
Proche de Sommières, dans le département de l’Hérault, cette charmante maison de village en pierre avec un jardin privé de 70 m² allie authenticité et confort. D’une superficie de 156 m², elle dispose d’espaces lumineux et bien distribués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu’une chambre avec mezzanine. Le niveau du jardin comprend une cuisine ouverte, un cellier ou buanderie, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, une grande chambre avec mezzanine, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un dressing, et un espace en soupente pouvant servir de bureau ou espace de jeux. La maison est située dans un hameau paisible entouré de la nature, à seulement 15 minutes de Sommières, Saint-Mathieu-de-Tréviers ou Castries. Elle bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil dans un environnement calme.
En résumé
- Cette maison de village en pierre de 156 m² vous offre un espace de vie lumineux, avec notamment un salon de 25 m² et quatre chambres, dont deux avec mezzanine, parfait pour une famille ou un projet d'accueil.
- Elle dispose d’un jardin privé de 70 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur cosy ou pour recevoir.
- La maison a été construite en 1850, ce qui lui confère un charme authentique, tout en étant bien située dans un hameau entouré de nature, à seulement 15 minutes de Sommières.
- Son chauffage individuel au bois offre à la fois confort et économie, avec une consommation estimée entre 1870 et 2570 euros par an, selon la configuration énergétique.
- Avec un prix de vente fixé à 299 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité pour acquérir une maison située dans un secteur recherché, à proximité de Montpellier, Quissac et Nîmes.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61407
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 193 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre montpellier et quissac, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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