Charmante maison de village à Fayl-Billot avec grand potentiel
Description
Nouveauté : Cette maison de village située à seulement 5 minutes de Fayl-Billot offre un fort potentiel, nécessitant peu de travaux et en excellent état. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur une terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes. À l’étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée de deux chaudières, bois et pellets, pour une gestion économique du chauffage. Deux grands garages, un terrain et la possibilité de laisser les meubles par le vendeur complètent cette offre. Idéal pour un coup de cœur, à visiter rapidement !
En résumé
- La maison de village se situe à seulement 5 minutes de Fayl-Billot, dans un secteur calme et recherché, offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.
- Avec un total de 7 pièces, dont 5 chambres, cette propriété vous offre un espace familial spacieux de 210 m², adapté à une grande famille ou à un projet de location.
- Elle dispose d’un terrain de 3 250 m², idéal pour profiter de l’extérieur, du jardin ou pour envisager un aménagement supplémentaire.
- La maison est équipée de deux chaudières, une bois et une pellets, permettant de réduire considérablement vos coûts de chauffage tout en étant économique.
- En plus des deux grands garages et de la terrasse orientée sud, le vendeur peut laisser les meubles pour une installation facilitée dès votre emménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2996844
- Prix: 99 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 210 m²
- Superficie du Terrain: 3250 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (4.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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