Maison de village de 161 m² avec terrasse et terrain à Montcarra
Description
Votre agence Comptoir Immobilier de France, spécialiste du bord du lac à Paladru, vous propose cette charmante maison construite en 2007. D’une superficie totale d’environ 161 m², elle se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, équipée d’un poêle à bois. La maison bénéficie également d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’une buanderie et d’un coin atelier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² avec terrasse et stationnement pour trois véhicules. Située dans la commune de Montcarra, cette propriété offre un cadre alliant confort et nature, à seulement 10 minutes de l’autoroute menant vers Lyon et Grenoble. Une occasion rare d’acquérir cette maison de qualité dans un environnement paisible. Contactez Virginie Dombes pour planifier une visite. Plus d’informations sur notre site et consultez le site Géorisques pour les risques liés au bien.
En résumé
- Cette maison de 2007 offre une surface habitable de 161 m², répartie sur 4 pièces dont 3 grandes chambres et un séjour lumineux de 70 m², idéale pour une vie de famille conviviale.
- Elle dispose d’un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée pour un confort optimal, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie, permettant de chauffer efficacement l’ensemble de la maison.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de plus de 300 m² avec une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil, ainsi que d’un stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.
- Située à seulement 10 minutes de l’autoroute vers Lyon et Grenoble, cette maison allie tranquillité, environnement naturel et accessibilité rapide aux grands axes.
- Pour un achat sécurisé, vous avez une maison en bon état, construite en 2007, avec une consommation d’énergie en classe C, et un coût estimé entre 1480 et 2070 euros pour la consommation annuelle, selon la dernière estimation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 9:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101013
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montcarra
- Code Postal 38890
- Quartier/Secteur Nord allier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
