Maison de village en brique avec 4 chambres et jardin à Colleret – Excellent état

  • 144 000 €
Colleret, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 175
A vendre

Maison de village en brique avec 4 chambres et jardin à Colleret – Excellent état

Colleret, France
  • 144 000 €

Description

Tigre Immobilier Jeumont vous propose une charmante maison de village en brique, en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée donnant sur un vaste séjour de 26 m², d’une cuisine équipée de 13 m², d’une arrière cuisine avec bar de 19 m², d’un atelier-remise, d’un salon, ainsi que d’une salle de bains comprenant douche et baignoire, et d’un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres, tandis qu’au-dessus, un grand grenier aménagé en quatrième chambre de plus de 50 m² offre un espace flexible. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse, d’une pergola et d’un jardin pour profiter des extérieurs. Les équipements modernes incluent un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), du double vitrage oscillo-battant partout, la maison reliée au tout-à-l’égout, et un stationnement facile à proximité. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison combine confort et praticité, à proximité de toutes commodités. La propriété est proposée au prix de 144 000 EUR, avec un net vendeur de 135 000 EUR.

En résumé

- La maison est en très bon état, entièrement rénovée dans un style de village en brique, ce qui lui confère un charme authentique et une solidité durable.
- Elle offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 26 m², une cuisine équipée de 13 m², et une arrière cuisine avec bar, totalisant un confort pratique pour toute la famille.
- À l’étage, vous avez trois chambres, plus un grand grenier aménagé de plus de 50 m² en quatrième chambre, ce qui vous laisse une belle flexibilité pour accueillir famille ou amis.
- La propriété dispose d’un extérieur complet avec une terrasse, une pergola et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions.
- Enfin, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation récente, certifiée efficace, et toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant, garantissant isolation et économies d’énergie.

Détails

Mis à jour le juillet 28, 2025 à 12:51 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-420597
  • Prix: 144 000 €
  • Surface du Bien: 175 m²
  • Superficie du Terrain: 189 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 9
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4120 € - 5620 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 201
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 201 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 135 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.67% du prix hors honoraires
  • Ville Colleret
  • Code Postal 59680

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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