Maison de village rénovée avec cour et parking à Vendargues
Description
Située à Vendargues, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un cadre paisible au cœur du village, avec un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux ouvert sur une cour intérieure et une terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau attenante, un WC et un espace de rangement pratique. À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau, son dressing et un WC complètent ce niveau. La propriété bénéficie également d’une place de parking privée. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l’autoroute A709, à l’hypermarché et à la zone commerciale, situés à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles, notamment une école internationale bilingue, ainsi que le Golf de Massane à Baillargues, sont à 10 minutes en voiture. La maison, construite en 1900, dispose de 62 m² habitables, d’un terrain de 126 m² orienté sud-ouest, avec une consommation énergétique classée D et une émission de gaz à effet de serre de classe B. Son prix de vente est de 299 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village rénovée date de 1900 et offre 62 m² habitables, parfaits pour une résidence principale ou un investissement.
- Elle dispose d’un terrain de 126 m² orienté sud-ouest, avec une terrasse et une cour intérieure pour profiter des beaux jours.
- Le bien comprend 2 chambres, dont une grande chambre au premier étage avec un dressing, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement.
- En termes de confort, elle est équipée de climatisation, avec un mode de chauffage individuel. La consommation énergétique est estimée à 223 (classe D) et l’émission de gaz à effet de serre à 7 (classe B).
- Son prix attractif de 299 000 euros, honoraires d'agence inclus, inclut une place de parking privée pour faciliter votre stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3596150
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 126 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 281 060 €
- Honoraires TTC: 17 940 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
