Charmante maison de village rénovée à Éoures, proche des commerces et écoles
Charmante maison de village rénovée à Éoures, proche des commerces et écoles
Description
Charmante maison de village ancienne de 46 m², située au cœur d’Éoures à proximité de l’église. Entièrement rénovée, cette résidence allie confort moderne et authenticité avec ses poutres apparentes, son parquet clair, ses escaliers en métal et ses meubles de cuisine noirs et bois. La pièce principale comprend une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. La chambre principal au rez-de-chaussée dispose d’un espace dressing. La salle d’eau, élégamment aménagée, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. Deux mezzanines aménageables offrent diverses possibilités : chambre d’appoint, bureau ou espace lecture. La terrasse avant, aménagée en salon extérieur, permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Un petit cabanon de rangement et un parking privé assurent praticité et confort. Proche des écoles et des commerces, cette maison représente une option idéale pour un cadre de vie paisible et pratique. Taxe foncière : 1220 €. Prix de vente : 280 000 € HAI. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 580 € et 830 € selon la consommation. La référence des prix énergétiques est celle de 2021. N’hésitez pas à contacter Laurence DEWOLF pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La localisation et les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cette maison de village de 46 m², entièrement rénovée, mêle charme ancien et confort moderne avec ses poutres apparentes, son parquet clair, et sa cuisine équipée en open space.
- Elle dispose de deux mezzanines aménageables, offrant diverses possibilités pour en faire une chambre d’appoint, un bureau ou un coin lecture, maximisant l’espace intérieur.
- La terrasse à l’avant est aménagée en salon extérieur, parfait pour profiter de l’extérieur toute l’année, avec un petit cabanon de rangement pour plus de praticité.
- Située au cœur d’Éoures, à proximité des écoles et des commerces, cette maison combine charme, praticité et tranquillité dans un cadre résidentiel recherché.
- Le prix de vente est de 280 000 € HAI, avec une taxe foncière de 1220 €, et les dépenses énergétiques estimées entre 580 € et 830 € par an, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat durable.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67610
- Prix: 280 000 €
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
