Maison de village rénovée à Meauzac de 168 m² avec jardin, proche Montauban
Maison de village rénovée à Meauzac de 168 m² avec jardin, proche Montauban
Description
Exclusivité située au cœur du village de Meauzac, cette maison rénovée de type T6 offre 168 m² habitables sur un terrain de 678 m². À quelques pas des commerces, écoles (maternelle et primaire), mairie, pharmacie et autres services, elle bénéficie également d’un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de Montauban, Moissac ou Castelsarrasin via l’autoroute A20. La propriété se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine de 23 m², d’un séjour lumineux de 35 m² s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une chambre, d’un WC et d’un garage à vélos de 16 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un coin douche et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Son style charmeur, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets et ses cheminées d’ornement en font un bien unique. La maison est raccordée au tout à l’égout, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage central à pompe à chaleur avec climatiseurs réversibles, VMC dans les salles d’eau, et la fibre pour une connexion Internet rapide. Les habitants peuvent profiter des nombreuses associations sportives et culturelles du village, créant une véritable vie communautaire. Ce bien attend votre visite, il mérite toute votre attention et pourrait devenir votre coup de cœur. Professionnels de l’immobilier, bienvenue en cabinet. Proposé par Olivier Yapoudjan, agent mandataire enregistré à la chambre de commerce de Montauban.
En résumé
- Vous avez une maison de 168 m² habitables, située sur un terrain de 678 m², avec un jardin pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une suite parentale comprenant un coin douche et dressing, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La maison offre de beaux volumes, des hauteurs sous plafond, des parquets et plusieurs cheminées d’ornement, ce qui lui confère beaucoup de charme et d’authenticité.
- Elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, d’une VMC dans les salles d’eau, et bénéficie de la fibre optique pour une connexion internet performante.
- Son emplacement à 15 minutes de Montauban, Moissac ou Castelsarrasin, avec des commerces, écoles et services à proximité, assure à la fois confort et commodité quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2802227
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 168 m²
- Superficie du Terrain: 678 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 30
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 070 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
