Maison de ville à rénover à Bédarieux – 79 m² avec cave et travaux à prévoir

Caroll de l’agence BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose une maison de ville à Bédarieux. D’une superficie de 79 m² répartie sur 4 niveaux, cette propriété comprend une cave de 35 m². La maison, partiellement rénovée et proposée en plateau, sera totalement disponible mi-2025 après quelques travaux à votre charge, estimés à environ 50 000 euros pour une finition clé en main. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 18 m² et de trois étages de 20 m² chacun, à aménager selon vos préférences. Les travaux à votre charge concernent notamment les menuiseries intérieures, cloisons, plafonds, sols, peinture, électricité (courants faibles), plomberie, cuisine et salle d’eau. L’aménageur se charge quant à lui de la rénovation structurelle de la façade, du raccordement aux réseaux (eaux usées, eau potable, électricité), ainsi que de l’isolation de la façade sur rue et de la finition du sol au RDC. La fin des travaux est prévue début novembre, et des visites peuvent être organisées sur demande en semaine ou le week-end. Située à Bédarieux, dans le département de l’Hérault en Occitanie, cette petite ville dynamique de 6000 habitants mêle patrimoine naturel, culture méditerranéenne, vie associative riche et développement durable. Ancienne cité minière et industrielle, elle a su moderniser son urbanisme et ses quartiers tout en valorisant son patrimoine historique. À proximité de nombreux sites touristiques, balades, rivières, et du lac du Salagou, cette commune constitue un lieu idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement nature et culture. Renseignements et dossiers techniques disponibles sur demande dans le cadre de cette offre exclusive.

- La maison de ville de 79 m² répartie sur 4 niveaux offre un espace à aménager selon vos goûts, avec une cave de 35 m² pour de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.
- La propriété sera entièrement rénovée structurellement par l’aménageur, avec des raccordements aux réseaux (eau, électricité) déjà prévus, vous laissant la charge de finaliser l’intérieur pour environ 50 000 euros.
- La maison est proposée en plateau, partiellement rénovée, avec une livraison prévue pour mi-2025, ce qui vous permet d’acquérir à un prix attractif tout en personnalisant votre futur logement.
- Située à Bédarieux, dans l’Hérault, cette ville dynamique possède une histoire riche, un environnement naturel exceptionnel, proche du lac du Salagou, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix affiché est de 50 000 euros, avec un prix net vendeur de 47 000 euros, ce qui représente une occasion rare pour un projet immobilier dans un secteur en plein essor.