Charmante maison de ville de 102m² avec atelier et garage à Mazamet
Description
Cette charmante maison de ville de 102 m² située sur un terrain clos de 236 m² offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie de 37 m² avec poutres apparentes, cheminée à insert, cuisine ouverte donnant accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre de 20 m² avec parquet en chêne massif et climatisation réversible, ainsi qu’une pièce mansardée pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou autre. La maison est équipée de radiateurs électriques neufs. Quelques travaux de rafraîchissement décoratif et d’isolation permettront de maximiser le confort et de personnaliser le bien. Au fond du jardin, un atelier spacieux avec grande hauteur sous plafond, permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules, ainsi qu’un garage attenant avec porte électrique. Située à proximité de toutes commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 1 lot et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 102 m² offre un espace de vie chaleureux de 37 m² avec poutres apparentes et cheminée à insert, idéale pour un cadre de vie convivial.
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une grande chambre de 20 m² à l'étage avec parquet en chêne massif, climatisation réversible.
- Le terrain clos de 236 m² inclus un atelier spacieux avec hauteur sous plafond, capable de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu’un garage attenant avec porte électrique.
- Située dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités, cette maison offre un potentiel de rénovation pour optimiser votre confort.
- Le coût d’achat s’élève à 159 000 euros, avec des diagnostics énergétiques en classe D et B, indiquant un bon niveau de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247669
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 236 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
