Maison à Aimargues avec cour, dépendances et fort potentiel immobilier
Maison à Aimargues avec cour, dépendances et fort potentiel immobilier
Description
Située à Aimargues, charmant village dynamique entre Montpellier et Nîmes, cette maison de 105 m² habitables offre un fort potentiel. Facilement aménageable en trois chambres, elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur. Le cachet de l’ancien lui confère un authenticité appréciable, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler tout son charme. La maison dispose d’une belle cour intime, idéale pour profiter de l’extérieur en toute discrétion, pour les enfants ou lors des repas d’été. Les dépendances constituent un atout supplémentaire : un grand préau prolonge la cour, une remise à aménager ou à utiliser comme garage, et un local attenant facilement transformable en atelier, bureau ou appartement. Située au cœur d’un village offrant commerces, écoles et services à pied, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme. Coup de cœur à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison de 105 m² habitables, située dans un village dynamique entre Montpellier et Nîmes, à seulement quelques minutes de la sortie A9 et des plages.
- Elle propose un fort potentiel avec la possibilité d’aménager facilement 3 chambres, tout en conservant le charme de l’ancien qui ne demande qu’un rafraîchissement.
- La propriété dispose d’une cour intime, idéale pour profiter du soleil ou accueillir famille et amis, en toute discrétion.
- Les dépendances comprennent un grand préau, une remise à aménager ou utiliser comme garage, ainsi qu’un local attenant facilement transformable en atelier, bureau ou appartement.
- Son prix de vente est fixé à 299 000 EUR, avec une surface habitable de 105 m², ce qui en fait une opportunité très intéressante pour une résidence principale ou secondaire dans cette région recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101562
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 2 850 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aimargues
- Code Postal 30470
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
