Maison normande à Bourg-Achard proche centre avec garage et jardin
Maison normande à Bourg-Achard proche centre avec garage et jardin
Description
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence BIAS Immobilier cette charmante maison normande située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Achard et de ses commodités. Chauffée par pompe à chaleur air-eau, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse et d’une cuisine séparée équipée. À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres en enfilade (avec possibilité de créer un couloir pour les isoler) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le tout repose sur un terrain d’environ 340 m² comprenant un garage avec pièce buanderie attenante. Cette maison attend ses futurs propriétaires, n’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 970 € et 1350 € pour un usage standard, couvrant les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison normande située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-Achard, facile d'accès et proche de toutes les commodités, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique.
- Pour seulement 179 900 €, cette propriété comprend 2 chambres, un grand espace de vie en rez-de-chaussée, une cuisine séparée équipée, et repose sur un terrain de 340 m² avec un garage et une pièce buanderie attenante.
- La maison est chauffée par pompe à chaleur air-eau, ce qui garantit à la fois confort et économies d’énergie, avec une classe énergie C et une classe climat B, attestant d’une performance énergétique raisonnable.
- Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 970 € et 1350 € pour un usage standard, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien avec cette performance énergétique.
- Enfin, avec deux places de parking et un terrain de 340 m², cette propriété allie confort, praticité et potentiel pour une vie de famille ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3995000
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
