Charmante maison de ville à Moissac avec jardin et garage – Proche centre historique
Charmante maison de ville à Moissac avec jardin et garage – Proche centre historique
Description
Cette charmante maison de ville en parfait état, située à seulement 2 minutes à pied du centre historique de Moissac, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un sas d’entrée, un WC, une vaste pièce à vivre traversante de 36 m² et une cuisine séparée équipée, donnant sur une véranda lumineuse de 22 m². La véranda ouvre sur un joli jardin fleuri, très intime, doté d’un puits et offrant une vue panoramique sur les coteaux environnants. Au premier étage, la maison propose quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le grenier, avec ses charpentes apparentes, est aménageable et comprend cinq pièces pour une surface totale de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1930, cette demeure élégante, située sur le chemin de Compostelle, constitue un excellent projet pour une famille ou un accueillant, avec un chauffage central au gaz ville et une classe énergétique C. Le bien dispose également d’un garage, de plusieurs places de stationnement et d’un terrain d’une superficie de 222 m². Son prix est fixé à 210 000 euros, dont 200 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville en parfait état est située à seulement 2 minutes à pied du cœur historique de Moissac, ce qui vous offre un accès facile à toutes les commodités et le charme du centre-ville.
- Elle dispose d’un espace de vie traversant de 36 m², d’une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une véranda de 22 m² donnant sur un jardin fleuri très intime avec vue sur les coteaux, idéal pour profiter du cadre nature.
- Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour accueillir confortablement votre famille.
- Le grenier de 75 m², avec ses 5 pièces et ses charpentes apparentes, est entièrement aménageable, vous offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un espace personnalisé.
- Avec un prix fixé à 210 000 euros, cette propriété inclut un garage, plusieurs places de stationnement, et un terrain de 222 m², située dans un secteur idéal pour un projet familial ou d’accueil.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744685
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 222 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
